Dự án HUD – XDHN Nhơn Trạch gần đây đang trở thành mục tiêu săn lùng và tìm kiếm hàng đầu của các nhà đâu tư bất động sản khiến khu vực này đã nóng lại càng nóng hơn. Sở dĩ dự án nay được quan tâm nhiều đến vậy, đặc biệt là lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp số 1 của người dân là vì giá đất ở đây còn khá rẻ hơn so với thị trường, tính pháp lý rõ ràng cùng hệ thống tiện ích đa dạng.
Tổng quan dự án HUD và Xây Dựng Hà Nội tại Nhơn Trạch
Vị trí: Nằm tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị HDU
Diện tích dự án: 150 ha
Thi công: Các đơn vị doanh nghiệp thành viên
Hiện trạng thi công: Đã hoàn thiện
Các loại hình bất động sản bao gồm: 2662 lô nhà phố, 512 lô biệt thự và 980 căn hộ với diện tích đa dạng đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.
Phân lô dự án HUD tại xã Long Thọ Nhơn TrạchPhân lô dự án XDHN tại xã Long Thọ – Phước An
Vi trí “đắc địa” của dự án HUD Nhơn Trạch
Được nhiều giới đầu tư bất động sản kỳ cựu đánh giá có vị trí “vàng”, sở dĩ là do quỹ đất tọa lạc trên các trục đường lớn dẫn đến trung tâm thành phố vừa tạo điều kiện phát triển kinh tế, vừa thuận tiện giao thông đi lại.
Vị trí đắc địa cách trung tâm Sài Gòn chỉ 20km của HUD
Cụ thể dự án HUD Nhơn Trạch Đồng Nai nằm trong lộ trình cao tốc kết nối với TP. HCM là cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Do đó để đến trung tâm TP. HCM hay sây bay quốc tế Long Thành đều nhanh chóng hơn.
Dự án HDU Nhơn Trạch cách trung tâm hành chính Đồng Nai chỉ 15km, cách thành phố Nhơn Trạch 2km. Từ đây cũng thuận tiện đến bãi tắm Long Hải Vũng Tàu hay các địa điểm lân cận nổi tiếng khác.
Hệ thống tiện ích ngoại khu, nội khu hoàn hảo
Một điểm cộng mà dự án HUD – Xây Dựng Hà Nội có nữa là tất tần tật hệ thống tiện ích đều đã hoàn thành, người dân đã có thể sinh sống và trải nghiệm các tiện ích đó để phục vụ sinh hoạt hàng ngày, trong đó phải kể đến như:
– Chủ đầu tư đã mạnh tay dành tới gần 20 ha đất để xây dựng công trình công cộng cho khu đô thị như hệ thống trường học, trung tâm tài chính, ngân hàng, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại dịch vụ,….
– Hướng đến một cuộc sống xanh, không gian tươi mát nhất có thể, dự án dành 2,43ha xây dựng trung tâm thể dục thể thao, 3,48 ha là hệ thống cảnh quan cây xanh tươi mát quanh năm và 38,54 ha xây dựng công trình giao thông.
– Hạ tầng giao thông được đồng bộ với cụm Cảng quốc tế Long Thành, Cái Mép, Phước An, Cát Lái,…., cùng hệ thống điện nước đảm bảo chất lượng,… Nhờ đó, dự án HUD Nhơn Trạch mang đến một không gian sống khác biệt, trong lành và đáng mơ ước cho khách hàng.
Dự án HUD Nhơn Trạch giá đang rẻ và có xu hướng tăng dần từ 2016-2018
Hiện nay, giá đất nền HUD tại khu vực Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai còn khá rẻ khoảng 3.5 – 5 triệu/m2, so với mặt bằng chung đất nền Nhơn Trạch tầm 8tr/m2 và những ưu điểm vượt trội của dự án thì đây là mức giá hợp lý đối với cả những gia đình tìm đất an cư hay nha đầu tư đang tìm kiếm dự án sinh lời cho mình.
nhà phố HUD nhơn trạch
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong thời gian tới giá đất sẽ tăng đều và dấu hiệu dừng lại là chưa thấy. Chính vì vậy, đây là thời điểm thích hợp để gia đình bạn sở hữu ngay một lô đất ở đây và cũng là cơ hội kiếm tiền mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.
Không lo rủi ro nhờ tính pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ sang tên ngay
Trước thực trạng thị trường bất động sản may rủi, không ít nhà đầu tư mất tiền do xuống tiền ở những dự án mập mờ tính pháp lý. Hiểu được tâm lý đó, với dự án HUD Nhơn Trạch, khách hàng yên tâm vì đất 100% đã có sổ đỏ kể cả bạn mua để ở, bán lại hay chuyển nhượng,… đều không lo rắc rối pháp lý.
Dự án hiếm hoi có sổ đỏ riêng
Ngoài ra, tất cả các hoạt động thi công của dự án đều triển khai theo quyết định của Chính Phủ như:
– Quyết định giao đất: Số 11318/QĐ-UBND ngày 29/11/2006 giao đất đợt 1 diện tích 120,0603 ha; Số 3887/QĐ-UBND ngày 28/12/2009 giao đất đợt 2 diện tích 6,4307 ha của UBND tỉnh Đồng Nai.
– Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500: Số 5563/QĐ.CT.UBT ngày 17/11/2004 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Nhờ tính pháp lý rõ ràng, trước thị trường bất động sản sôi động như vậy dự án HDU Nhơn Trạch vẫn có sức hút kỳ lạ dù việc mua đất cũng không hề dễ dàng.
Phương thức đặt cọc và thanh toán dự án HUD
Hiện tại. dự án HDU Nhơn Trạch đa dạng diện tích gồm: 5 x 18m, 5 x 20m, 5 x 24m, 6 x 25m, 7 x 20, 7 x 25m, 15 x 20m,…
Phương thức đặt cọc và thanh toán được chia làm nhiều đợt tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng:
Đặt cọc 30.000.000/nền sau 03 – 07 ngày ký hợp đồng đợt
Đợt 1 : 30% (ngay khi ký hợp đồng).
Đợt 2 : 20% (3 tháng sau khi ký hợp đồng).
Đợt 3 : 10% (5 tháng sau khi ký hợp đồng).
Đợt 4 : 10% (7 tháng sau khi ký hợp đồng).
Đợt 5 : 10% (9 tháng sau khi ký hợp đồng).
Đợt 6 : 10% (12 tháng sau khi ký hợp đồng).
Đợt 7 : 5% (15 tháng sau khi ký hợp đồng).
Đợt 8 : 5% (khi ký biên bản giao nền).
Điểm nổi bật và ưu thế của dự án HUD và Xây Dựng Hà Nội Nhơn Trạch là:
+ Dự án 1/500, Hạ tầng hoàn thiện 100%, điện nước âm, đường nhựa, chiếu sáng đầy đủ
+ Sổ đỏ riêng từng nền, ký công chứng sang tên ngay
+ Khu vực cao ráo và thoáng mát nhất Nhơn Trạch, hầu hết Nhơn Trạch vào mùa mưa đều tương đối ngập nước ngoại trừ khu vực trung tâm, khu công nghiệp Nhơn Trạch và khu vực dự án HUD – XDHN ( nơi có vị trí cao nhất Nhơn Trạch )
+ Dự án sẽ được hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm kết nối huyện Nhơn Trạch và các Quận huyện của Thành Phố Hồ Chí Minh như: Cầu Cát Lái, Cầu Phước Khánh, đường Vành đai 3 – Cầu Quận 9, Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
+ Đặc biệt là cảng hàng không quốc tế Long Thành đã được Thủ tướng chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ký quyết ịnh phê duệt, đã bắt ầu khởi công vào tháng 1/2021.
+ Sắp tới đây tuyến đường 319 ngay mặt tiền dự án HUD và XDHN sẽ chính thức thông xe lên cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây và giờ đây cư dân HUD và chuyên gia tại Nhơn Trạch di chuyển về HCM chỉ tầm 20-25 phút mà không cần đi qua phà cát lái hay vòng ra QL51 nữa. Điều này tác động mạnh tới giá đất nền khu vực này.
+ Ủy ban nhân dân tỉnh đồng Nai và Chính Phủ chính thức duyệt dự án KCN Phước An 330ha tại xã Phước An huện Nhơn Trạch, kế ận 1 bên dự án HUD và XDHN, Thành Hưng
+ Dự án HUD và Xây Dựng Hà Nội có giá bán rẻ nhất tại Nhơn Trạch, một yếu tố quyết định xuống tiền cho nhà đầu tư. Giá chỉ từ : 5tr/m2 – 10tr/m2.
+ Dự án này còn nằm trong khu vực trọng điểm ưu tiên phát triển đô thị của huyện Nhơn Trạch.
+ … vv
Hiện tại đất nền tại dự án HUD Nhơn Trạch và XDHN đã có sổ riêng từng nền 100% nên quý khách sẽ được ký sang tên sổ ngay.
Vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ, gần trung tâm hành chính mới, sổ đỏ trao tay ngay khi nhận đất cùng mức giá hợp lý đang khiến dự án HUD Nhơn Trạch ngày càng được săn lùng. Theo dự đoán thời gian tới giá đất sẽ lên cao nên đây là thời điểm thích hợp để sở hữu ngay một lô đất tại dự án này.